Для того чтобы ввести построенное, реконструированное или капитально отремонтированное сооружение в эксплуатацию, требуется подтвердить его энергоэффективность. Документальное подтверждение соответствия нормам энергосбережения — это энергетический паспорт https://injstroykapital.ru/energeticheskoe-obsledovanie/ здания. Порядок оформления и применения документа регулирует Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Другие вопросы этой темы рассмотрены в Законе No261-ФЗ.
Ввод здания в эксплуатацию
261-й ФЗ обязывает при вводе в эксплуатацию новостроек и сооружений после реконструкции или капремонта придерживаться следующих правил:
- Запрещено начинать эксплуатацию зданий, которые не оснащены счетчиками энергоресурсов по установленным нормам.
- Энергоэффективность и оснащенность приборами учета энергоресурсов достигается выбором для сооружения грамотных решений в конструкции, технологической функциональности, архитектуре, а также в инженерно-технической области.
- Контроль исполнения этих положений возлагается на местный орган Госнадзора в строительной сфере.
Местные органы власти вправе определять собственные требования по допуску в эксплуатацию объектов строительства. Соответствие этим нормам удостоверяется в энергетическом паспорте.
Для каких зданий энергопаспорт не нужен?
Пункт 5 статьи 11 закона не обязывает получать энергопаспорт для использования ряда сооружений. К таким относятся следующие строения:
- историко-культурные;
- культовые;
- вспомогательного значения;
- дачные и садовые домики;
- временные, построенные меньше чем на 2 года.
Кроме того, паспорт не требуется при вводе отдельно возведенного жилого дома для одной семьи до 3-х этажей, а также нежилых строений площадью меньше 50 кв. м.