Срочный выкуп квартир челябинск осуществляется, когда компания, в которую вы обратились сама выкупает вашу недвижимость в течение 3-7 дней без ведения рекламной кампании по продаже вашей недвижимости и без привлечения покупателей со стороны.
Срочный выкуп квартиры: что это такое?
Срочный выкуп квартиры – это операция, когда компания, в которую вы обратились сама выкупает вашу недвижимость за свои собственные стредства в течение 3-7 дней без ведения рекламной кампании по продаже вашей недвижимости и без привлечения покупателей со стороны.
Большая часть агентств предлагающих такую услугу являются посредниками и не имеют средств и возможности выкупать недвижимость сами. В случае, если у вас недвижимость под залогом/арестом/долгами, то вам агрессивно будут навязывают другие услуги- аванс/погашение долгов до продажи недвижимости и дальнейшую продажу недвижимости «по рынку». Большая часть агентств начинают предлагать услугу «срочная/быстрая/гарантированная продажа квартир», схема которой в общем то не отличается от обычной продажи недвижимости, но подразумевает большую комиссию агентства!
Поэтому, если вам действительно, в силу каких либо материальных сложностей, нужно срочно продать квартиру, то вам вам нужна инвестиционная компания, которая специализируется на срочном выкупе недвижимости.
Срочный выкуп в первую очередь подразумевает быструю и надежную сделку по приобретению вашей квартиры. По практике после обращения в нашу компанию, мы на 2-3 день готовы совершить нотариальную сделку купли-продажи недвижимости с расчетами через аккредетив или депозитарную ачейку. В случае необходимости , мы можем выплатить часть средств либо погасить долги продавцу при подписании договора купли-продажи недвижимости. Так же мы снимем залог, погасим ипотеку в Росеестре, снимем арест приставов, окажем полную юридическую и моральную поддержку.
Учитывая тот факт, что достаточно много граждан берут кредиты под крайне высокие проценты от 30% годовых и более, при возникновении финансовых сложностей. Наличию просроченных платежей, штрафов и пени, зачастую с финансовой точки зрение выгоднее закрыть этот вопрос путем срочной продажи квартиры! Нежели брать больше кредит, что бы погасить существующий кредит тем самым значительно увеличить финансовую нагрузку, или судиться с кредитором, дождаться публичных торгов и потерять недвижимость в итоге, не получив ничего! Либо бывают другие неотложные нужды личного характера. Часто к этой услуге приьегабт предпрениматели, которым нужны срочно средства для оборота.
Сегодня, обратившись в нашу компанию, в течение двух часов вы сможете узнать предварительную стоимость выкупа вашей недвижимости.Наши специалисты смогут к вам приехать для окончательной оценки в этот же день и предоставить окончательное решение по стоимости вашей недвижимости.Отлаженные механизмы работы и опыт позволяют нам выкупать недвижимость по максимальной стоимости по сравнению с конкурентами! Сразу после достижения договоренностей по стооимости и основным условиям сделки купли-продажи, мы готовы заключить договор аванса и внести необходимый аванс. Затем наш юрист проверяет и анализирует пакет документов, согласовывает договор с нотариусом и банком, что занимает 2-3 дня. После этого мы готовы приобретать вашу квартиру- подписать договор купли-продажи квартиры, совершить расчеты. Государственная регистрация в росеестре в данном случае занимает 3 дня. Все расходы по оформлению сделки мы берем на себя!
То есть , обратившись в нашу компанию, вы сможете получить всю сумму за продажу квартиры уже через 6-7 дней! Ещё один немаловажный момент заключается в том, что мыне берем никаких комиссий с продавца! Всё честно и прозрачно!
Выкуп квартир требующих капитального ремонта, после пожара или потопа
Если с вашим жильём произошел несчастный случай, такой как пожар или затопление, либо в силу обстоятельств квартира находиться в аварийном состоянии, требующей капитального ремонта, и у вас нет возможности и времени заниматься этим вопросом.
Наша компания специализируется на выкупе проблемных квартир в том числе квартир, где требуется капитальный ремонт.
Поэтому в том случае когда вам нужно продать квартиру в неудовлетворительном состоянии, вам выгоднее обратиться к специалистам!
Во первых выкупим вашу квартиру за 7 дней! Тем самым вы сэкономите месяцы ожидания продажи
Во вторых вам не придётся делать ремонт, потому как в таких ситуациях косметическим ремонтом не обойтись. А значит – это время ожидания завершения ремонта, расходы, после этого реализация квартиры, которая в среднем займет от 2 до 6 месяцев.
В третьих компания МОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ гарантирует безопасную и прозрачную сделку: удобную для вас форму расчетов – аккредитив в банке, через депозитарную ячейку. В случае необходимости можем внести предоплату за квартиру, погасить любые задолженности, снять обременения юрист нашей компании окажет всестороннюю поддержку на любом этапе сделки.
Исходя из опыта проведенных сделок, можно сказать, что восстановить 1-комнатную квартиру после пожара/затопления занимает от 3 месяцев, стоимость ремонта составит от 1 до 1,5 миллионов рублей, срок реализации в среднем 2-3 месяца.
То есть при стоимости квартиры 6 миллионов рублей, вы потратите на ремонт 1,5 млн, так же на оплату риэлторских услуг 200 тыс. рублей, и около 6 месяцев до продажи квартиры! Еще необходимо учесть сопутствующие расходы ЖКХ, налоги, кредит на ремонт и тд.
За вычетом прямых и косвенных расходов вы получили бы в районе 4 млн. рублей на руки, либо вы можете обратиться в компанию МОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ и получить 4,5 млн. рублей в течение недели после обращения в компанию!
В случае продажи квартиры в аварийном состоянии вам придется сделать скидку минимум 30% от стоимости. Необходимо учитывать , что большинство потенциальных покупателей не готовы рассматривать такую квартиру даже с 50% дисконтом из-за психоэмоциональной составляющей этого вопроса, плюс к этому такую квартиру не будут кредитовать банки, а это добрых 80% покупателей в эконом сегменте!
Обратившись в компанию МОСТ мы сможем оперативно сделать техническое заключение о состоянии квартиры и сделать вам наиболее выгодное предложение на рынке о покупке в течение 2-3 дней. Подготовим всю необходимую документацию для сделки, все сделки происходят у нотариуса, срок регистрации нотариального договора купли-продажи составляет 3 дня (обычный 14 дней).
Важно: вы не платите никаких комиссионных, все расходы связанные с продажей квартиры мы берем на себя!
Компания МОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ специализируется на срочном выкупе квартир для проведением последующего ремонта как для сдачи квартиры в аренду, так для дальнейшей реализации.